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Há um equívoco de que o papel do corretor imobiliário está morrendo — isso simplesmente não é o caso, pelo menos não no que se refere ao mercado imobiliário comercial. Na verdade, apesar dos dados de propriedade e mercado estarem mais prontamente disponíveis online, os contatos com corretores ainda são extremamente importantes. Os corretores geralmente têm acesso aos melhores negócios, muitas vezes fora do mercado, e podem ajudar a lançar a rede mais ampla quando os investidores estão prontos para vender.
Desenvolver um relacionamento com esses corretores é, portanto, mais importante do que nunca. Para estabelecer credibilidade no mercado, os patrocinadores estão prestando mais atenção à sua presença online. Eles estão utilizando fotografias e vídeos especializados de CRE, tours virtuais, SEO e software de gerenciamento de reputação para ajudar a promover seus negócios. O marketing imobiliário mudou drasticamente nos últimos anos, em grande parte devido à mudança tecnológica.
Proprietários e administradores de propriedades estão cada vez mais usando aplicativos de software de alta tecnologia que integram todas as operações, do marketing ao arrendamento, manutenção de propriedades e muito mais. Podemos ver quem está visualizando os anúncios e, em seguida, monitorar e massagear esses leads conforme apropriado. Podemos até mesmo receber solicitações de aluguel, assinar eletronicamente um contrato de arrendamento e, em seguida, aceitar pagamentos on-line, usando este mesmo sistema. Para ter certeza, há uma curva de aprendizado associada ao marketing dessa maneira, mas, em última análise, torna todas as tarefas mais eficientes.