Obter um empréstimo para comprar um terreno não é um processo tão simples como obter uma hipoteca para uma casa.

Muitas vezes, você precisará de mais dinheiro do que ao comprar uma casa,
algo entre 10-20% abaixo. Mas com certos tipos de terreno que podem ser
rebaixados, como com um lote que está preparado para ser edificado. Em
geral, existem três tipos de terreno que você pode comprar, e isso determina
quanto de baixo é necessário, pois cada um requer seu próprio tipo de
empréstimo: Empréstimo de terra bruta: terra bruta é quando não há
desenvolvimento: sem esgotos, sem eletricidade e sem estradas. Esse tipo de
empréstimo representa o maior risco para os bancos e exigirá a maior entrada
e um bom crédito.
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O empréstimo muitas vezes será considerado comercial, que
tem regras mais rígidas e vence em 10 anos, não em 30. Também é importante
mostrar aos bancos um plano de desenvolvimento sólido para que sintam que
estão minimizando o risco. Embora a terra bruta seja frequentemente muito
mais barata do que as opções mais desenvolvidas, as opções de empréstimo
nem sempre tornam esta a melhor escolha. Empréstimo de Terrenos Não
Melhorados: